hipoteca valencia joven

Ahora sí! Vivir en Valencia te lo ponemos más fácil.

El Ayuntamiento de Valencia pone en marcha la Hipoteca Valencia Joven, para jóvenes de 18 a 35 años que quieren comprarse una vivienda en Valencia capital o una de sus pedanías (Benifaraig, Benimamet-Beniferri, Borbotó, Carpesa,  Casas de Bárcena, Castellar-Oliveral, El Palmar, El Perellonet, El Saler, Horno de Alcedo, La Punta, La Torre, Massarrojos, Pinedo, Poble Nou). Este servicio forma parte de las medidas que llevamos a cabo, desde el Ayuntamiento de Valencia para facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda, ofreciéndote la posibilidad de adquirir tu vivienda habitual en las condiciones más favorables para ti. Por medio de un convenio de colaboración suscrito con IberCaja, el Ayuntamiento de Valencia ha conseguido una hipoteca hecha a tu medida, con todas las ventajas que estabas buscando. Todas reunidas en una hipoteca que se ajusta a tus necesidades y que está hecha para jóvenes como tú

Desde aquí, puedes acceder a los impresos y documentación necesarios así como al formulario de solicitud. Una vez lo hayas rellenado, debes presentarlo en la Oficina de Vivienda Joven, de la Concejalía de Juventud, c/ Campoamor nº 91, 2ª planta. Allí tramitarán tu solicitud y te acompañarán en el proceso de formalización de tu hipoteca.

Así de fácil: tu ciudad, tu casa, tu independencia.

Condiciones Generales

• Adquisición de vivienda habitual, nueva o de segunda mano.
• Plazo: hasta 40 años.
• Seis primeros meses: Euribor + 0%.
• El resto Euribor + 0,37% para préstamos cuyo importe sea inferior al 80% del valor de tasación y plazo máximo de 30 años. Euribor + 0,39% para préstamos cuyo importe sea inferior al 80% del valor de tasación y plazo máximo entre 31 y 40 años. Euribor + 0,42% para préstamos cuyo importe sea superior al 80% del valor de tasación de la vivienda y plazo máximo de 40 años.

Comisiones

• Comisión de apertura: 0%.
• Comisión de amortización anticipada: 0%.
• Cancelación anticipada: 0%.

Gastos inherentes a la compraventa y el préstamo

• Serán de cuenta del comprador los gastos de notaría, registro, impuestos, gestoría y tasación. En el caso de aquellos clientes que se vinculen con los requisitos abajo relacionados será Ibercaja la que asuma los gastos de tasación:
  • Domiciliación de la nómina/s o ingresos habituales y periódicos.
  • Domiciliación de, al menos, 3 recibos.
  • Suscripción de Tarjeta (crédito o débito).
  • Contratar Seguro Multirriesgo del Hogar.

Financiación

• Financiación hasta el 80% del valor de tasación: garantía hipotecaria.
• Financiación adicional: con la garantía de avalistas
• Importe máximo del préstamo: 400.000 €.

Facilidades

• Carencia de amortización a solicitud del cliente hasta un período máximo de 24 meses (incompatible con cuotas crecientes).
• A partir del cuarto año podrá aplazar un pago al año (máximo uno al año y doce en la totalidad de la vida del préstamo).

Requisitos sociolaborales

• Tener de 18 a 35 años de edad, inclusive.
• Poseer un contrato laboral e ingresos suficientes para afrontar el pago de la vivienda según los criterios establecidos en el convenio.

Autorización

• La autorización de la operación del préstamo hipotecario está sujeta a tramitación y oportuna valoración de riesgos por parte de Ibercaja.

Impresos y documentación necesarios. -
Formulario de solicitud. -